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0011_8_CFD Report - CFD 2015-5 (Trieste)
PUBLIC HEARING REPORT CFD 2015-5 (TRIESTE) JULY 2016 TableȱofȱContentsȱ ^ĞĐƚŝŽŶƐ ^ĞĐƚŝŽŶϭ͘/ŶƚƌŽĚƵĐƚŝŽŶͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺ ϭ ^ĞĐƚŝŽŶϮ͘ ĞƐĐƌŝƉƚŝŽŶŽĨ/ŵƉƌŽǀĞŵĞŶƚƐĂŶĚ^ĞƌǀŝĐĞƐͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺ Ϯ ^ĞĐƚŝŽŶϯ͘ŽƐƚ ƐƚŝŵĂƚĞͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺ ϰ ^ĞĐƚŝŽŶϰ͘WƌŽƉŽƐĞĚĞǀĞůŽƉŵĞŶƚͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺ ϲ ^ĞĐƚŝŽŶϱ͘ ZĂƚĞĂŶĚDĞƚŚŽĚŽĨƉƉŽƌƚŝŽŶŵĞŶƚ ͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺϳ dĂďůĞƐ dĂďůĞϯͲϭ͘ŽƐƚ ƐƚŝŵĂƚĞͲ&ĂĐŝůŝƚŝĞƐ ͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺ ϰ dĂďůĞϯͲϮ͘ŽƐƚ ƐƚŝŵĂƚĞͲ^ĞƌǀŝĐĞƐͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺ ϱ ƉƉĞŶĚŝĐĞƐ ƉƉĞŶĚŝdž͘ ZĂƚĞĂŶĚDĞƚŚŽĚŽĨƉƉŽƌƚŝŽŶŵĞŶƚͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͲϭ ƉƉĞŶĚŝdž͘ ŽƵŶĚĂƌLJDĂƉͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͲϭ ƉƉĞŶĚŝdž͘ ZĞƐŽůƵƚŝŽŶŽĨ/ŶƚĞŶƚŝŽŶ ͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͲϭ 1. Introductionȱ City of Lake Elsinore Community Facilities District No. 2015-5 (Trieste) Public Hearing Report <'ZKhE KŶ:ƵůLJϮϲ͕ϮϬϭϲ͕ƚŚĞŝƚLJŽƵŶĐŝůŽĨƚŚĞŝƚLJŽĨ>ĂŬĞ ůƐŝŶŽƌĞ;ƚŚĞ͞ŝƚLJ͟Ϳ͕ĚŝĚ͕ƉƵƌƐƵĂŶƚƚŽƚŚĞƉƌŽǀŝƐŝŽŶƐŽĨƚŚĞ ͞DĞůůŽͲZŽŽƐŽŵŵƵŶŝƚLJ&ĂĐŝůŝƚŝĞƐĐƚŽĨϭϵϴϮ͕͟ďĞŝŶŐŚĂƉƚĞƌϮ͘ϱ͕WĂƌƚϭ͕ŝǀŝƐŝŽŶϮ͕dŝƚůĞϱŽĨƚŚĞ'ŽǀĞƌŶŵĞŶƚ ŽĚĞŽĨƚŚĞ^ƚĂƚĞŽĨĂůŝĨŽƌŶŝĂ͕;ƚŚĞ͞Đƚ͟ͿŽƌĚĞƌĞĚƚŚĞĨŝůŝŶŐŽĨĂǁƌŝƚƚĞŶWƵďůŝĐZĞƉŽƌƚ;ƚŚĞ͞WƵďůŝĐ,ĞĂƌŝŶŐ ZĞƉŽƌƚ͟ͿǁŝƚŚƚŚĞŝƚLJĨŽƌĂƉƌŽƉŽƐĞĚŽŵŵƵŶŝƚLJ&ĂĐŝůŝƚŝĞƐŝƐƚƌŝĐƚ͘dŚŝƐŽŵŵƵŶŝƚLJ&ĂĐŝůŝƚŝĞƐŝƐƚƌŝĐƚƐŚĂůůďĞ ƌĞĨĞƌƌĞĚƚŽĂƐŽŵŵƵŶŝƚLJ&ĂĐŝůŝƚŝĞƐŝƐƚƌŝĐƚEŽ͘ϮϬϭϱͲϱ;dƌŝĞƐƚĞͿŽĨƚŚĞŝƚLJŽĨ>ĂŬĞ ůƐŝŶŽƌĞ;ƚŚĞ͞&EŽ͘ϮϬϭϱͲϱ͟ ŽƌƚŚĞ͞ŝƐƚƌŝĐƚ͟Ϳ͘ WhZWK^ K&Wh>/, Z/E'Z WKZd KŶ:ƵůLJϮϲ͕ϮϬϭϲ͕ƚŚĞŝƚLJŽƵŶĐŝůĂĚŽƉƚĞĚĂZĞƐŽůƵƚŝŽŶŽĨ/ŶƚĞŶƚŝŽŶƚŽĨŽƌŵ&EŽ͘ϮϬϭϱͲϱ͕ZĞƐŽůƵƚŝŽŶEŽ͘ϮϬϭϲͲ Ϭϲϳ;ƚŚĞ͞ZĞƐŽůƵƚŝŽŶŽĨ/ŶƚĞŶƚŝŽŶ͟Ϳ͕ĂŶĚŽƌĚĞƌŝŶŐ ƐĂŝĚWƵďůŝĐ,ĞĂƌŝŶŐZĞƉŽƌƚ͘dŚŝƐWƵďůŝĐ,ĞĂƌŝŶŐZĞƉŽƌƚŝƐ ƐƵďŵŝƚƚĞĚƉƵƌƐƵĂŶƚƚŽ^ĞĐƚŝŽŶϱϯϯϮϭ͘ϱŽĨƚŚĞĐƚ͕ĂƐǁĞůůĂƐƚŚĞZĞƐŽůƵƚŝŽŶŽĨ/ŶƚĞŶƚŝŽŶ͘dŚĞůĂǁĂŶĚƚŚĞ ZĞƐŽůƵƚŝŽŶŽĨ/ŶƚĞŶƚŝŽŶĚŝƌĞĐƚƐƚŚĂƚƐĂŝĚWƵďůŝĐ,ĞĂƌŝŶŐZĞƉŽƌƚŐĞŶĞƌĂůůLJĐŽŶƚĂŝŶĂĚĞƐĐƌŝƉƚŝŽŶŽĨƚŚĞƉƵďůŝĐ ŝŵƉƌŽǀĞŵĞŶƚƐďLJƚLJƉĞƚŽďĞĨŝŶĂŶĐĞĚ͕ƉƵďůŝĐƐĞƌǀŝĐĞƐƚŽďĞƉƌŽǀŝĚĞĚ͕ĂŶĚĂŶĞƐƚŝŵĂƚĞŽĨƚŚĞĐŽƐƚƐŽĨƉƌŽǀŝĚŝŶŐ ƐƵĐŚŝŵƉƌŽǀĞŵĞŶƚƐĂŶĚƉƵďůŝĐƐĞƌǀŝĐĞƐ͘ &ŽƌƉĂƌƚŝĐƵůĂƌƐ͕ƌĞĨĞƌĞŶĐĞŝƐŵĂĚĞƚŽƚŚĞZĞƐŽůƵƚŝŽŶŽĨ/ŶƚĞŶƚŝŽŶĂƐƉƌĞǀŝŽƵƐůLJĂƉƉƌŽǀĞĚĂŶĚĂĚŽƉƚĞĚĂŶĚŝƐ ŝŶĐůƵĚĞĚŝŶƉƉĞŶĚŝdž͘ 2. DescriptionȱofȱImprovementsȱandȱServicesȱ City of Lake Elsinore Community Facilities District No. 2015-5 (Trieste) Public Hearing Report EKt͕d, Z &KZ ͕ƚŚĞƵŶĚĞƌƐŝŐŶĞĚ͕ĂƵƚŚŽƌŝnjĞĚƌĞƉƌĞƐĞŶƚĂƚŝǀĞŽĨ^'ʹ^ƉŝĐĞƌŽŶƐƵůƚŝŶŐ'ƌŽƵƉ͕ƚŚĞĂƉƉŽŝŶƚĞĚ ƌĞƐƉŽŶƐŝďůĞŽĨĨŝĐĞƌ͕ŽƌƉĞƌƐŽŶĚŝƌĞĐƚĞĚƚŽƉƌĞƉĂƌĞƚŚĞWƵďůŝĐ,ĞĂƌŝŶŐZĞƉŽƌƚ͕ĚŽĞƐŚĞƌĞďLJƐƵďŵŝƚƚŚĞĨŽůůŽǁŝŶŐ ĚĂƚĂ͗ /DWZKs D Ed^ ŽŵŵƵŶŝƚLJ&ĂĐŝůŝƚŝĞƐŝƐƚƌŝĐƚŵĂLJƉĂLJĨŽƌĨĂĐŝůŝƚŝĞƐǁŚŝĐŚŵĂLJŝŶĐůƵĚĞĂůůĂŵŽƵŶƚƐŶĞĐĞƐƐĂƌLJƚŽĞůŝŵŝŶĂƚĞĂŶLJ ĨŝdžĞĚƐƉĞĐŝĂůĂƐƐĞƐƐŵĞŶƚůŝĞŶƐŽƌƚŽƉĂLJ͕ƌĞƉĂLJ͕ŽƌĚĞĨĞĂƐĞĂŶLJŽďůŝŐĂƚŝŽŶƚŽƉĂLJĨŽƌĂŶLJŝŶĚĞďƚĞĚŶĞƐƐƐĞĐƵƌĞĚďLJ ĂŶLJƚĂdž͕ĨĞĞ͕ĐŚĂƌŐĞ͕ŽƌĂƐƐĞƐƐŵĞŶƚůĞǀŝĞĚ͕ƉƌŽǀŝĚĞĨŽƌƚŚĞƉƵƌĐŚĂƐĞ͕ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ͕ĞdžƉĂŶƐŝŽŶ͕ŽƌƌĞŚĂďŝůŝƚĂƚŝŽŶĨŽƌ ĂŶLJƌĞĂůŽƌŽƚŚĞƌƚĂŶŐŝďůĞƉƌŽƉĞƌƚLJǁŝƚŚĂŶĞƐƚŝŵĂƚĞĚƵƐĞĨƵůůŝĨĞŽĨĨŝǀĞ;ϱͿLJĞĂƌƐŽƌůŽŶŐĞƌ͕ǁŚŝĐŚŝƐŶĞĐĞƐƐĂƌLJƚŽ ŵĞĞƚŝŶĐƌĞĂƐĞĚĚĞŵĂŶĚƐƉůĂĐĞĚƵƉŽŶůŽĐĂůĂŐĞŶĐŝĞƐĂƐĂƌĞƐƵůƚŽĨĚĞǀĞůŽƉŵĞŶƚĂŶĚͬŽƌƌĞŚĂďŝůŝƚĂƚŝŽŶŽĐĐƵƌƌŝŶŐ ǁŝƚŚŝŶƚŚĞŝƐƚƌŝĐƚ͘ dŚĞƚLJƉĞƐŽĨĨĂĐŝůŝƚŝĞƐƚŚĂƚĂƌĞƉƌŽƉŽƐĞĚďLJ&EŽ͘ϮϬϭϱͲϱĂŶĚĨŝŶĂŶĐĞĚǁŝƚŚƚŚĞƉƌŽĐĞĞĚƐŽĨƐƉĞĐŝĂůƚĂdžĞƐĂŶĚ ďŽŶĚƐŝƐƐƵĞĚďLJ&EŽ͘ϮϬϭϱͲϱĐŽŶƐŝƐƚŽĨďĂĐŬďŽŶĞŝŶĨƌĂƐƚƌƵĐƚƵƌĞŶĞĞĚĞĚĨŽƌŶĞǁĚĞǀĞůŽƉŵĞŶƚ͕ƐƵĐŚĂƐ ƌŽĂĚǁĂLJ͕ďƌŝĚŐĞ͕ƐĞǁĞƌ͕ĚƌLJƵƚŝůŝƚŝĞƐ͕ƐƚŽƌŵĚƌĂŝŶ͕ĐƵƌďĂŶĚŐƵƚƚĞƌ͕ŵĞĚŝĂŶƐ͕ƚƌĂĨĨŝĐƐŝŐŶĂůƐ͕ƉĂƌŬƐ͕ƚƌĂŝůƐ͕ƉŽůŝĐĞ ĨĂĐŝůŝƚŝĞƐ͕ ĨŝƌĞ ĨĂĐŝůŝƚŝĞƐ͕ ůŝďƌĂƌLJ ĂŶĚ ƉƵďůŝĐ ĐŽŵŵƵŶŝƚLJ ĨĂĐŝůŝƚŝĞƐ͕ ĂƉƉƵƌƚĞŶĂŶĐĞƐ ĂŶĚ ĂƉƉƵƌƚĞŶĂŶƚ ǁŽƌŬ͕ ĂŶĚ ĚĞǀĞůŽƉŵĞŶƚŝŵƉĂĐƚĨĞĞƐƚŚĂƚĂƌĞƵƐĞĚďLJƚŚĞŝƚLJƚŽĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŶĨƌĂƐƚƌƵĐƚƵƌĞŝŶĐůƵĚŝŶŐĚĞƐŝŐŶ͕ĞŶŐŝŶĞĞƌŝŶŐ͕ĂŶĚ ƉůĂŶŶŝŶŐĐŽƐƚƐĂƐƐŽĐŝĂƚĞĚƚŚĞƌĞǁŝƚŚ͘dŚĞĨĂĐŝůŝƚŝĞƐŝŶĐůƵĚĞ͕ďƵƚĂƌĞŶŽƚůŝŵŝƚĞĚƚŽ͗ dŚĞĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ͕ƉƵƌĐŚĂƐĞ͕ŵŽĚŝĨŝĐĂƚŝŽŶ͕ĞdžƉĂŶƐŝŽŶ͕ƌĞŚĂďŝůŝƚĂƚŝŽŶĂŶĚͬŽƌŝŵƉƌŽǀĞŵĞŶƚŽĨ;ŝͿĚƌĂŝŶĂŐĞ͕ůŝďƌĂƌLJ͕ ƉĂƌŬ͕ƌŽĂĚǁĂLJĂŶĚŽƚŚĞƌƉƵďůŝĐĨĂĐŝůŝƚŝĞƐŽĨƚŚĞŝƚLJ͕ŝŶĐůƵĚŝŶŐƚŚĞĨŽƌĞŐŽŝŶŐƉƵďůŝĐĨĂĐŝůŝƚŝĞƐǁŚŝĐŚĂƌĞŝŶĐůƵĚĞĚŝŶ ƚŚĞŝƚLJ͛ƐĨĞĞƉƌŽŐƌĂŵƐǁŝƚŚƌĞƐƉĞĐƚƚŽƐƵĐŚĨĂĐŝůŝƚŝĞƐĂŶĚĂƵƚŚŽƌŝnjĞĚƚŽďĞĨŝŶĂŶĐĞĚƵŶĚĞƌƚŚĞDĞůůŽͲZŽŽƐ ŽŵŵƵŶŝƚLJ&ĂĐŝůŝƚŝĞƐĐƚŽĨϭϵϴϮ͕ĂƐĂŵĞŶĚĞĚ;ƚŚĞ͞ŝƚLJ&ĂĐŝůŝƚŝĞƐ͟ͿĂŶĚ;ŝŝͿǁĂƚĞƌĂŶĚƐĞǁĞƌĨĂĐŝůŝƚŝĞƐŝŶĐůƵĚŝŶŐ ƚŚĞĂĐƋƵŝƐŝƚŝŽŶŽĨĐĂƉĂĐŝƚLJŝŶƚŚĞƐĞǁĞƌƐLJƐƚĞŵĂŶĚͬŽƌǁĂƚĞƌƐLJ ƐƚĞŵŽĨƚŚĞ ůƐŝŶŽƌĞsĂůůĞLJDƵŶŝĐŝƉĂůtĂƚĞƌŝƐƚƌŝĐƚ ǁŚŝĐŚĂƌĞŝŶĐůƵĚĞĚŝŶ ůƐŝŶŽƌĞsĂůůĞLJDƵŶŝĐŝƉĂůtĂƚĞƌŝƐƚƌŝĐƚ͛ƐǁĂƚĞƌĂŶĚƐĞǁĞƌĐĂƉĂĐŝƚLJĂŶĚĐŽŶŶĞĐƚŝŽŶĨĞĞ ƉƌŽŐƌĂŵƐ ;ƚŚĞ ͞tĂƚĞƌ ŝƐƚƌŝĐƚ &ĂĐŝůŝƚŝĞƐ͟ ĂŶĚ ƚŽŐĞƚŚĞƌ͕ ǁŝƚŚ ƚŚĞ ŝƚLJ &ĂĐŝůŝƚŝĞƐ͕ ƚŚĞ ͞&ĂĐŝůŝƚŝĞƐ͟Ϳ͕ ĂŶĚ Ăůů ĂƉƉƵƌƚĞŶĂŶĐĞƐ ĂŶĚ ĂƉƉƵƌƚĞŶĂŶƚ ǁŽƌŬ ŝŶ ĐŽŶŶĞĐƚŝŽŶ ǁŝƚŚ ƚŚĞ ĨŽƌĞŐŽŝŶŐ &ĂĐŝůŝƚŝĞƐ͕ ŝŶĐůƵĚŝŶŐ ƚŚĞ ĐŽƐƚ ŽĨ ĞŶŐŝŶĞĞƌŝŶŐ͕ƉůĂŶŶŝŶŐ͕ĚĞƐŝŐŶŝŶŐ͕ŵĂƚĞƌŝĂůƐƚĞƐƚŝŶŐ͕ĐŽŽƌĚŝŶĂƚŝŽŶ͕ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐƚĂŬŝŶŐ͕ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶŵĂŶĂŐĞŵĞŶƚ ĂŶĚƐƵƉĞƌǀŝƐŝŽŶĨŽƌƐƵĐŚ&ĂĐŝůŝƚŝĞƐ͕ĂŶĚƚŽĨŝŶĂŶĐĞƚŚĞŝŶĐŝĚĞŶƚĂůĞdžƉĞŶƐĞƐƚŽďĞŝŶĐƵƌƌĞĚ͕ŝŶĐůƵĚŝŶŐ͗ Ă͘ dŚĞĐŽƐƚŽĨĞŶŐŝŶĞĞƌŝŶŐ͕ƉůĂŶŶŝŶŐĂŶĚĚĞƐŝŐŶŝŶŐƚŚĞ&ĂĐŝůŝƚŝĞƐ͖ ď͘ ůůĐŽƐƚƐ͕ŝŶĐůƵĚŝŶŐĐŽƐƚƐŽĨƚŚĞƉƌŽƉĞƌƚLJŽǁŶĞƌƉĞƚŝƚŝŽŶŝŶŐƚŽĨŽƌŵƚŚĞŝƐƚƌŝĐƚ͕ĂƐƐŽĐŝĂƚĞĚǁŝƚŚ ƚŚĞĐƌĞĂƚŝŽŶŽĨƚŚĞŝƐƚƌŝĐƚ͕ƚŚĞŝƐƐƵĂŶĐĞŽĨƚŚĞďŽŶĚƐ͕ƚŚĞĚĞƚĞƌŵŝŶĂƚŝŽŶŽĨƚŚĞĂŵŽƵŶƚŽĨƐƉĞĐŝĂůƚĂdžĞƐ ƚŽďĞůĞǀŝĞĚĂŶĚĐŽƐƚƐŽƚŚĞƌǁŝƐĞŝŶĐƵƌƌĞĚŝŶŽƌĚĞƌƚŽĐĂƌƌLJŽƵƚƚŚĞĂƵƚŚŽƌŝnjĞĚƉƵƌƉŽƐĞƐŽĨƚŚĞŝƐƚƌŝĐƚ͖ĂŶĚ Đ͘ ŶLJ ŽƚŚĞƌ ĞdžƉĞŶƐĞƐ ŝŶĐŝĚĞŶƚĂů ƚŽ ƚŚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ͕ ĂĐƋƵŝƐŝƚŝŽŶ͕ ŵŽĚŝĨŝĐĂƚŝŽŶ͕ ƌĞŚĂďŝůŝƚĂƚŝŽŶ͕ ĐŽŵƉůĞƚŝŽŶĂŶĚŝŶƐƉĞĐƚŝŽŶŽĨƚŚĞ&ĂĐŝůŝƚŝĞƐ͘ ĂƉŝƚĂůŝnjĞĚƚĞƌŵƐƵƐĞĚĂŶĚŶŽƚĚĞĨŝŶĞĚŚĞƌĞŝŶƐŚĂůůŚĂǀĞƚŚĞŵĞĂŶŝŶŐƐĞƚĨŽƌƚŚŝŶƚŚĞZĂƚĞĂŶĚDĞƚŚŽĚŽĨ ƉƉŽƌƚŝŽŶŵĞŶƚŽĨ^ƉĞĐŝĂůdĂdžĞƐĨŽƌƚŚĞŝƐƚƌŝĐƚ͘ ^ Zs/ ^ dŚĞƐĞƌǀŝĐĞƐǁŚŝĐŚŵĂLJďĞĨƵŶĚĞĚǁŝƚŚƉƌŽĐĞĞĚƐŽĨ^ƉĞĐŝĂůdĂdž;ŽŶƚŝŶŐĞŶƚͿŽĨ&EŽ͘ϮϬϭϱͲϱ͕ĂƐƉƌŽǀŝĚĞĚďLJ ^ĞĐƚŝŽŶϱϯϯϭϯŽĨƚŚĞĐƚ͕ǁŝůůŝŶĐůƵĚĞĂůůĐŽƐƚƐĂƚƚƌŝďƵƚĂďůĞƚŽŵĂŝŶƚĂŝŶŝŶŐ͕ƐĞƌǀŝĐŝŶŐ͕ƌĞƉĂŝƌŝŶŐĂŶĚͬŽƌƌĞƉůĂĐŝŶŐ 2. DescriptionȱofȱImprovementsȱandȱServicesȱ City of Lake Elsinore Community Facilities District No. 2015-5 (Trieste) Public Hearing Report ƐƚƌĞĞƚůŝŐŚƚŝŵƉƌŽǀĞŵĞŶƚƐ;ŵĂLJŝŶĐůƵĚĞƌĞƐĞƌǀĞƐĨŽƌƌĞƉůĂĐĞŵĞŶƚͿŝŶƉƵďůŝĐƐƚƌĞĞƚƌŝŐŚƚͲŽĨǁĂLJƐĂƌĞĂƐŽĨĨŝĐŝĂůůLJ ĚĞĚŝĐĂƚĞĚĨŽƌƉƵďůŝĐƵƐĞ͘ dŚĞĂƵƚŚŽƌŝnjĞĚ^ƉĞĐŝĂůdĂdž^ĞƌǀŝĐĞƐŝŶĐůƵĚĞƚŚĞŵĂŝŶƚĞŶĂŶĐĞĂŶĚůŝŐŚƚŝŶŐŽĨƉĂƌŬƐ͕ƉĂƌŬǁĂLJƐ͕ƐƚƌĞĞƚƐ͕ƌŽĂĚƐĂŶĚ ŽƉĞŶƐƉĂĐĞ͕ǁŚŝĐŚŵĂŝŶƚĞŶĂŶĐĞĂŶĚůŝŐŚƚŝŶŐƐĞƌǀŝĐĞƐŵĂLJŝŶĐůƵĚĞ͕ǁŝƚŚŽƵƚůŝŵŝƚĂƚŝŽŶ͕ĨƵƌŶŝƐŚŝŶŐŽĨĞůĞĐƚƌŝĐĂů ƉŽǁĞƌƚŽƐƚƌĞĞƚůŝŐŚƚƐ͖ƌĞƉĂŝƌĂŶĚƌĞƉůĂĐĞŵĞŶƚŽĨĚĂŵĂŐĞĚŽƌŝŶŽƉĞƌĂƚŝǀĞůŝŐŚƚďƵůďƐ͕ĨŝdžƚƵƌĞƐĂŶĚƐƚĂŶĚĂƌĚƐ͘ /ŶĂĚĚŝƚŝŽŶƚŽƉĂLJŵĞŶƚŽĨƚŚĞĐŽƐƚĂŶĚĞdžƉĞŶƐĞŽĨƚŚĞĨŽƌŐŽŝŶŐƐĞƌǀŝĐĞƐ͕ƉƌŽĐĞĞĚƐŽĨ^ƉĞĐŝĂůdĂdž;ŽŶƚŝŶŐĞŶƚͿ ŵĂLJ ďĞ ĞdžƉĞŶĚĞĚ ƚŽ ƉĂLJ ͞ĚŵŝŶŝƐƚƌĂƚŝǀĞ džƉĞŶƐĞƐ͕͟ ĂƐ ƐĂŝĚ ƚĞƌŵŝƐ ĚĞĨŝŶĞĚ ŝŶ ƚŚĞ ZĂƚĞ ĂŶĚ DĞƚŚŽĚ ŽĨ ƉƉŽƌƚŝŽŶŵĞŶƚ͘ /E/ Ed> yW E^ ^ dŚĞ/ŶĐŝĚĞŶƚĂů džƉĞŶƐĞƐƚŽďĞƉĂŝĚĨƌŽŵďŽŶĚƉƌŽĐĞĞĚƐĂŶĚͬŽƌƐƉĞĐŝĂůƚĂdžĞƐŝŶĐůƵĚĞ͗ ůůĐŽƐƚƐĂƐƐŽĐŝĂƚĞĚǁŝƚŚƚŚĞĐƌĞĂƚŝŽŶŽĨ&EŽ͘ϮϬϭϱͲϱ͕ƚŚĞŝƐƐƵĂŶĐĞŽĨďŽŶĚƐ͕ƚŚĞĚĞƚĞƌŵŝŶĂƚŝŽŶŽĨƚŚĞĂŵŽƵŶƚ ŽĨƐƉĞĐŝĂůƚĂdžĞƐƚŽďĞůĞǀŝĞĚ͕ĐŽƐƚƐŝŶĐƵƌƌĞĚŝŶŽƌĚĞƌƚŽĐĂƌƌLJŽƵƚƚŚĞĂƵƚŚŽƌŝnjĞĚƉƵƌƉŽƐĞƐŽĨ&EŽ͘ϮϬϭϱͲϱ͕ ŝŶĐůƵĚŝŶŐůĞŐĂůĨĞĞƐ͕ĨĞĞƐŽĨĐŽŶƐƵůƚĂŶƚƐ͕ĞŶŐŝŶĞĞƌŝŶŐ͕ƉůĂŶŶŝŶŐ͕ĚĞƐŝŐŶŝŶŐĂŶĚƚŚĞĂŶŶƵĂůĐŽƐƚƐƚŽĂĚŵŝŶŝƐƚĞƌ& EŽ͘ϮϬϭϱͲϱĂŶĚĂŶLJŽďůŝŐĂƚŝŽŶƐ͘ dŚĞĚĞƐĐƌŝƉƚŝŽŶŽĨƚŚĞĞůŝŐŝďůĞƉƵďůŝĐĨĂĐŝůŝƚŝĞƐ͕ƐĞƌǀŝĐĞƐĂŶĚŝŶĐŝĚĞŶƚĂůĞdžƉĞŶƐĞƐĂďŽǀĞĂƌĞƉƌĞůŝŵŝŶĂƌLJĂŶĚŐĞŶĞƌĂů ŝŶŶĂƚƵƌĞ͘dŚĞĨŝŶĂůƉůĂŶƐĂŶĚƐƉĞĐŝĨŝĐĂƚŝŽŶƐĂƉƉƌŽǀĞĚďLJƚŚĞĂƉƉůŝĐĂďůĞƉƵďůŝĐĂŐĞŶĐLJŵĂLJƐŚŽǁƐƵďƐƚŝƚƵƚĞƐŽƌ ŵŽĚŝĨŝĐĂƚŝŽŶƐŝŶŽƌĚĞƌƚŽĂĐĐŽŵƉůŝƐŚƚŚĞǁŽƌŬŽƌƐĞƌǀĞƚŚĞŶĞǁĚĞǀĞůŽƉŵĞŶƚĂŶĚĂŶLJƐƵĐŚƐƵďƐƚŝƚƵƚŝŽŶŽƌ ŵŽĚŝĨŝĐĂƚŝŽŶƐŚĂůůŶŽƚĐŽŶƐƚŝƚƵƚĞĂĐŚĂŶŐĞŽƌŵŽĚŝĨŝĐĂƚŝŽŶŝŶƚŚĞƉƌŽĐĞĞĚŝŶŐƐƌĞůĂƚŝŶŐƚŽ&EŽ͘ϮϬϭϱͲϱ͘ ĂƐĞĚƵƉŽŶƚŚĞƉƌĞĐĞĚŝŶŐ͕ŝƚŝƐŵLJŽƉŝŶŝŽŶƚŚĂƚƚŚĞĨĂĐŝůŝƚŝĞƐĂŶĚƐĞƌǀŝĐĞƐďĞŝŶŐĨƵŶĚĞĚĂƌĞƚŚŽƐĞƚŚĂƚĂƌĞ ŶĞĐĞƐƐĂƌLJ ƚŽ ŵĞĞƚ ĐĞƌƚĂŝŶ ŝŶĐƌĞĂƐĞĚ ĚĞŵĂŶĚƐ ƉůĂĐĞĚ ƵƉŽŶ ƚŚĞ ŝƚLJ͕ ĂƐ Ă ƌĞƐƵůƚ ŽĨ ĚĞǀĞůŽƉŵĞŶƚ ĂŶĚͬŽƌ ƌĞŚĂďŝůŝƚĂƚŝŽŶŽĐĐƵƌƌŝŶŐǁŝƚŚŝŶƚŚĞďŽƵŶĚĂƌŝĞƐŽĨƚŚĞŝƐƚƌŝĐƚĂŶĚƚŚĞŝƚLJ͘ /ƚŝƐŵLJŽƉŝŶŝŽŶƚŚĂƚƚŚĞĂďŽǀĞĚĞƐĐƌŝďĞĚĨĂĐŝůŝƚŝĞƐĂŶĚƐĞƌǀŝĐĞƐĂƌĞƚŚŽƐĞƚŚĂƚĂƌĞŶĞĐĞƐƐĂƌLJƚŽŵĞĞƚŝŶĐƌĞĂƐĞĚ ĚĞŵĂŶĚƐƉůĂĐĞĚƵƉŽŶƚŚĞŝƚLJĂƐĂƌĞƐƵůƚŽĨĚĞǀĞůŽƉŵĞŶƚĂŶĚͬŽƌƌĞŚĂďŝůŝƚĂƚŝŽŶŽĐĐƵƌƌŝŶŐǁŝƚŚŝŶ&EŽ͘ϮϬϭϱͲϱ͘ d ͺ:ƵůLJϮϲ͕ϮϬϭϲ ^'ʹ^W/ ZKE^h>d/E''ZKhW ͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺ ^,E ^W/ Z ^W />dyKE^h>dEd&KZ /dzK&>< >^/EKZ Z/s Z^/ KhEdz ^dd K&>/&KZE/ 3. CostȱEstimateȱ City of Lake Elsinore Community Facilities District No. 2015-5 (Trieste) Public Hearing Report ĞůŽǁŝƐƚŚĞĞƐƚŝŵĂƚĞĚĐŽƐƚŽĨĨĂĐŝůŝƚŝĞƐĂŶĚƐĞƌǀŝĐĞƐƚŽďĞƉƌŽǀŝĚĞĚƚŽƚŚĞŝƐƚƌŝĐƚ͘ ϭ͘dŚĞĐŽƐƚĞƐƚŝŵĂƚĞŽĨĨĂĐŝůŝƚŝĞƐ͕ŝŶĐůƵĚŝŶŐŝŶĐŝĚĞŶƚĂůĞdžƉĞŶƐĞƐ͕ƚŽďĞĨŝŶĂŶĐĞĚƚŚƌŽƵŐŚƚŚĞŝƐƐƵĂŶĐĞŽĨ& EŽ͘ϮϬϭϱͲϱŽŶĚƐŝƐĞƐƚŝŵĂƚĞĚƚŽďĞΨϭ͕ϴϯϱ͕ϬϬϬďĂƐĞĚƵƉŽŶĐƵƌƌĞŶƚĚŽůůĂƌƐ;&ŝƐĐĂůzĞĂƌϮϬϭϲͲϭϳͿ͘ Ϯ͘&ŽƌĨƵƌƚŚĞƌƉĂƌƚŝĐƵůĂƌƐƉůĞĂƐĞƌĞĨĞƌĞŶĐĞdĂďůĞϯͲϭďĞůŽǁĂŶĚŝŶĐŽƌƉŽƌĂƚĞĚŚĞƌĞŝŶďLJƌĞĨĞƌĞŶĐĞ͘ ϯ͘dŚĞĐŽƐƚĞƐƚŝŵĂƚĞŽĨƐĞƌǀŝĐĞƐƚŽďĞĨŝŶĂŶĐĞĚǁŝƚŚĂƉŽƌƚŝŽŶŽĨƚŚĞƐƉĞĐŝĂůƚĂdžĞƐŝƐƐƵŵŵĂƌŝnjĞĚŝŶdĂďůĞϯͲ ϮďĞůŽǁ͘ ϰ͘WƵƌƐƵĂŶƚƚŽ^ĞĐƚŝŽŶϱϯϯϰϬŽĨƚŚĞĐƚ͕ƚŚĞƉƌŽĐĞĞĚƐŽĨĂŶLJƐƉĞĐŝĂůƚĂdžůĞǀŝĞĚĂŶĚĐŽůůĞĐƚĞĚďLJ&EŽ͘ ϮϬϭϱͲϱŵĂLJďĞƵƐĞĚŽŶůLJƚŽƉĂLJĨŽƌƚŚĞĐŽƐƚŽĨƉƌŽǀŝĚŝŶŐƉƵďůŝĐĨĂĐŝůŝƚŝĞƐ͕ƐĞƌǀŝĐĞƐ͕ĂŶĚŝŶĐŝĚĞŶƚĂůĞdžƉĞŶƐĞƐ͘ ƐĚĞĨŝŶĞĚďLJƚŚĞĐƚ͕ŝŶĐŝĚĞŶƚĂůĞdžƉĞŶƐĞƐŝŶĐůƵĚĞ͕ďƵƚĂƌĞŶŽƚůŝŵŝƚĞĚƚŽ͕ƚŚĞĂŶŶƵĂůĐŽƐƚƐĂƐƐŽĐŝĂƚĞĚǁŝƚŚ ĚĞƚĞƌŵŝŶĂƚŝŽŶŽĨƚŚĞĂŵŽƵŶƚŽĨƐƉĞĐŝĂůƚĂdžĞƐ͕ĐŽůůĞĐƚŝŽŶŽĨƐƉĞĐŝĂůƚĂdžĞƐ͕ƉĂLJŵĞŶƚŽĨƐƉĞĐŝĂůƚĂdžĞƐ͕ŽƌĐŽƐƚƐ ŽƚŚĞƌǁŝƐĞŝŶĐƵƌƌĞĚŝŶŽƌĚĞƌƚŽĐĂƌƌLJŽƵƚƚŚĞĂƵƚŚŽƌŝnjĞĚƉƵƌƉŽƐĞƐŽĨƚŚĞŽŵŵƵŶŝƚLJ&ĂĐŝůŝƚŝĞƐŝƐƚƌŝĐƚ͘dŚĞ ŝŶĐŝĚĞŶƚĂůĞdžƉĞŶƐĞƐĂƐƐŽĐŝĂƚĞĚǁŝƚŚƚŚĞĂŶŶƵĂůĂĚŵŝŶŝƐƚƌĂƚŝŽŶŽĨ&EŽ͘ϮϬϭϱͲϱĂƌĞĞƐƚŝŵĂƚĞĚƚŽďĞ Ψϯϱ͕ϬϬϬŝŶƚŚĞŝŶŝƚŝĂů&ŝƐĐĂůzĞĂƌ͘,ŽǁĞǀĞƌ͕ŝƚŝƐĂŶƚŝĐŝƉĂƚĞĚƚŚĂƚƚŚĞŝŶĐŝĚĞŶƚĂůĞdžƉĞŶƐĞƐǁŝůůǀĂƌLJĚƵĞƚŽ ŝŶĨůĂƚŝŽŶĂŶĚŽƚŚĞƌĨĂĐƚŽƌƐƚŚĂƚŵĂLJŶŽƚďĞĨŽƌĞƐĞĞŶƚŽĚĂLJ͕ĂŶĚƚŚĞĂĐƚƵĂůŝŶĐŝĚĞŶƚĂůĞdžƉĞŶƐĞƐŵĂLJĞdžĐĞĞĚ ƚŚĞƐĞĂŵŽƵŶƚƐĂĐĐŽƌĚŝŶŐůLJ͘ dĂďůĞϯͲϭ ŽƐƚ ƐƚŝŵĂƚĞʹ&ĂĐŝůŝƚŝĞƐ ŝƚLJŽĨ>ĂŬĞ ůƐŝŶŽƌĞdŽƚĂůŽŶĚůůŽĐĂƚŝŽŶ;ϭͿ ŝƚLJ,ĂůůͬWƵďůŝĐtŽƌŬƐ&ĂĐŝůŝƚŝĞƐ&ĞĞ ΨϲϬ͕ϲϳϱ ΨϲϬ͕ϲϳϱ ŽŵŵƵŶŝƚLJĞŶƚĞƌ&ĂĐŝůŝƚŝĞƐ&ĞĞ ΨϰϬ͕ϴϳϱ ΨϰϬ͕ϴϳϱ DĂƌŝŶĂ&ĂĐŝůŝƚŝĞƐ&ĞĞ Ψϱϴ͕ϰϮϱ Ψϱϴ͕ϰϮϱ ŶŝŵĂů^ŚĞůƚĞƌ&ĂĐŝůŝƚŝĞƐ&ĞĞ ΨϮϲ͕ϭϬϬ ΨϮϲ͕ϭϬϬ >ŝďƌĂƌLJ&ĂĐŝůŝƚŝĞƐ&ĞĞ Ψϭϭ͕ϮϱϬ Ψϭϭ͕ϮϱϬ dƌĂĨĨŝĐ/ŵƉĂĐƚ&ĞĞ ΨϭϬϮ͕ϲϳϱ ΨϭϬϮ͕ϲϳϱ ĞǀĞůŽƉŵĞŶƚŐƌĞĞŵĞŶƚ&ĞĞ ΨϮϰϬ͕ϬϬϬ ΨϮϰϬ͕ϬϬϬ dŽƚĂůŝƚLJΨϱϰϬ͕ϬϬϬΨϱϰϬ͕ϬϬϬ ůƐŝŶŽƌĞsĂůůĞLJDƵŶŝĐŝƉĂůtĂƚĞƌŝƐƚƌŝĐƚdŽƚĂůŽŶĚůůŽĐĂƚŝŽŶ;ϭͿ tĂƚĞƌĂƉĂĐŝƚLJŚĂƌŐĞ;ϯͬϰ͟DĞƚĞƌͿ Ψϲϳϰ͕ϳϳϱ Ψϲϳϰ͕ϳϳϱ tĂƚĞƌĂƉĂĐŝƚLJŚĂƌŐĞ;ϭ͘ϱ͛/ƌƌŝŐĂƚŝŽŶDĞƚĞƌͿ Ψϯϭ͕ϲϵϵ Ψϯϭ͕ϲϵϵ ^ĞǁĞƌĂƉĂĐŝƚLJŚĂƌŐĞ Ψϲϰϲ͕ϱϳϱ Ψϭϴϱ͕Ϯϳϲ dŽƚĂů sDtΨϭ͕ϯϱϯ͕ϬϰϵΨϴϵϭ͕ϳϱϬ dŽƚĂů ůŝŐŝďůĞ&ĞĞƐͬ/ŵƉƌŽǀĞŵĞŶƚƐΨϭ͕ϴϵϯ͕ϬϰϵΨϭ͕ϰϯϭ͕ϳϱϬ /ŶĐŝĚĞŶƚĂů&ŝŶĂŶĐŝŶŐŽƐƚƐΨϰϬϯ͕ϮϱϬ dŽƚĂů&ƵŶĚĞĚďLJŽŶĚWƌŽĐĞĞĚƐΨϭ͕ϴϯϱ͕ϬϬϬ dŽƚĂů&ĞĞƐͬ/ŵƉƌŽǀĞŵĞŶƚƐƚŽďĞ&ƵŶĚĞĚďLJĞǀĞůŽƉĞƌΨϰϲϭ͕ϯϮϱ ;ϭͿŵŽƵŶƚƐĂƌĞĂůůŽĐĂƚĞĚďĂƐĞĚƵƉŽŶĞƐƚŝŵĂƚĞĚďŽŶĚƐŝnjŝŶŐĂŶĚŵĂLJĐŚĂŶŐĞĂďĂƐĞĚƵƉŽŶŵĂƌŬĞƚĐŽŶĚŝƚŝŽŶƐĂƚƚŚĞƚŝŵĞ ŽĨďŽŶĚŝƐƐƵĂŶĐĞ͘ 3. CostȱEstimateȱ City of Lake Elsinore Community Facilities District No. 2015-5 (Trieste) Public Hearing Report dĂďůĞϯͲϮ ŽƐƚ ƐƚŝŵĂƚĞʹ^ĞƌǀŝĐĞƐ ^ĞƌǀŝĐĞƐdŽƚĂů ^ƚƌĞĞƚůŝŐŚƚƐ Ψϯ͕ϱϮϬ ZĞƐĞƌǀĞͬĚŵŝŶŝƐƚƌĂƚŝŽŶ ΨϱϮϴ dŽƚĂůŝƚLJΨϰ͕Ϭϰϴ /ƚŝƐŵLJŽƉŝŶŝŽŶƚŚĂƚƚŚĞƐƉĞĐŝĂůƚĂdžƌĂƚĞƐĂŶĚŵĞƚŚŽĚŽĨĂƉƉŽƌƚŝŽŶŵĞŶƚ͕ĂƐƐĞƚĨŽƌƚŚĂďŽǀĞ͕ŝƐĨĂŝƌĂŶĚĞƋƵŝƚĂďůĞ͕ ƵŶŝĨŽƌŵůLJĂƉƉůŝĞĚ͕ĂŶĚŶŽƚĚŝƐĐƌŝŵŝŶĂƚŽƌLJŽƌĂƌďŝƚƌĂƌLJ͘ d ͺ:ƵůLJϮϲ͕ϮϬϭϲ ^'ʹ^W/ ZKE^h>d/E''ZKhW ͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺ ^,E ^W/ Z ^W />dyKE^h>dEd&KZ /dzK&>< >^/EKZ Z/s Z^/ KhEdz ^dd K&>/&KZE/ 4. ProposedȱDevelopmentȱ City of Lake Elsinore Community Facilities District No. 2015-5 (Trieste) Public Hearing Report dŚĞ&EŽ͘ϮϬϭϱͲϱǁŝůůĚĞǀĞůŽƉϳϱƵŶŝƚƐǁŝƚŚŝŶdƌĂĐƚϯϲϲϮϰƚŚĂƚǁŝůůĐŽŶƐŝƐƚŽĨƐŝŶŐůĞĨĂŵŝůLJƌĞƐŝĚĞŶƚŝĂůƉƌŽƉĞƌƚŝĞƐ ůŽĐĂƚĞĚŝŶƚŚĞŝƚLJŽĨ>ĂŬĞ ůƐŝŶŽƌĞ;ƚŚĞ͞ŝƚLJ͟ͿŽŶĂƉƉƌŽdžŝŵĂƚĞůLJϭϮ͘ϵϳŐƌŽƐƐĂĐƌĞƐ͘dƌĂĐƚϯϲϲϮϰŝƐůŽĐĂƚĞĚĂƚƚŚĞ ƐŽƵƚŚĞƌŶĐŽƌŶĞƌŽĨƚŚĞ,ŝŐŚǁĂLJϳϰĂŶĚZŽƐĞƚƚĂĂŶLJŽŶƌŝǀĞŝŶƚĞƌƐĞĐƚŝŽŶ͕ĂŶĚŶŽƌƚŚŽĨƌĚĞŶǁŽŽĚtĂLJ͘ƐŽĨ &ŝƐĐĂůzĞĂƌϮϬϭϲͲϭϳƚŚĞƉƌŽƉŽƐĞĚ&EŽ͘ϮϬϭϱͲϱŝŶĐůƵĚĞƐƚŚĞĨŽůůŽǁŝŶŐƐƐĞƐƐŽƌΖƐWĂƌĐĞůEƵŵďĞƌ͗ϯϰϳͲϭϮϬͲϬϰϳ͘ ŵĂƉƐŚŽǁŝŶŐƚŚĞďŽƵŶĚĂƌŝĞƐŽĨ&EŽ͘ϮϬϭϱͲϱŝƐŝŶĐůƵĚĞĚŝŶƉƉĞŶĚŝdž 5. RateȱandȱMethodȱofȱApportionmentȱ City of Lake Elsinore Community Facilities District No. 2015-5 (Trieste) Public Hearing Report dŚĞZĂƚĞĂŶĚDĞƚŚŽĚŽĨƉƉŽƌƚŝŽŶŵĞŶƚĂůůŽǁƐĞĂĐŚƉƌŽƉĞƌƚLJŽǁŶĞƌǁŝƚŚŝŶ&ϮϬϭϱͲϱƚŽĞƐƚŝŵĂƚĞƚŚĞ ĂŶŶƵĂů^ƉĞĐŝĂůdĂdžĂŵŽƵŶƚƚŚĂƚǁŽƵůĚďĞƌĞƋƵŝƌĞĚĨŽƌƉĂLJŵĞŶƚ͘dŚĞZĂƚĞĂŶĚDĞƚŚŽĚŽĨƉƉŽƌƚŝŽŶŵĞŶƚŽĨ ƚŚĞ^ƉĞĐŝĂůdĂdžĞƐƚĂďůŝƐŚĞĚƉƵƌƐƵĂŶƚƚŽƚŚĞƐĞƉƌŽĐĞĞĚŝŶŐƐ͕ŝƐĂƚƚĂĐŚĞĚŚĞƌĞƚŽĂƐƉƉĞŶĚŝdž;ƚŚĞ͞ZĂƚĞĂŶĚ DĞƚŚŽĚ͟Ϳ͘dŚĞ^ƉĞĐŝĂůdĂdžǁŝůůďĞĐŽůůĞĐƚĞĚŝŶƚŚĞƐĂŵĞŵĂŶŶĞƌĂŶĚĂƚƚŚĞƐĂŵĞƚŝŵĞĂƐŽƌĚŝŶĂƌLJĂĚǀĂůŽƌĞŵ ƉƌŽƉĞƌƚLJƚĂdžĞƐĂŶĚƐŚĂůůďĞƐƵďũĞĐƚƚŽƚŚĞƐĂŵĞƉĞŶĂůƚŝĞƐ͕ƚŚĞƐĂŵĞƉƌŽĐĞĚƵƌĞ͕ƐĂůĞĂŶĚůŝĞŶƉƌŝŽƌŝƚLJŝŶƚŚĞ ĐĂƐĞŽĨĚĞůŝŶƋƵĞŶĐLJ͖ƉƌŽǀŝĚĞĚ͕ŚŽǁĞǀĞƌ͕ƚŚĂƚƚŚĞ&ĚŵŝŶŝƐƚƌĂƚŽƌŵĂLJĚŝƌĞĐƚůLJďŝůůƚŚĞ^ƉĞĐŝĂůdĂdžĞƐ͕ŵĂLJ ĐŽůůĞĐƚ^ƉĞĐŝĂůdĂdžĞƐĂƚĂĚŝĨĨĞƌĞŶƚƚŝŵĞŽƌŝŶĂĚŝĨĨĞƌĞŶƚŵĂŶŶĞƌŝĨŶĞĐĞƐƐĂƌLJƚŽŵĞĞƚƚŚĞĨŝŶĂŶĐŝĂůŽďůŝŐĂƚŝŽŶƐ͕ ĂŶĚƉƌŽǀŝĚĞĚĨƵƌƚŚĞƌƚŚĂƚ&ϮϬϭϱͲϱŵĂLJĐŽǀĞŶĂŶƚƚŽĨŽƌĞĐůŽƐĞĂŶĚŵĂLJĂĐƚƵĂůůLJĨŽƌĞĐůŽƐĞŽŶƉĂƌĐĞůƐŚĂǀŝŶŐ ĚĞůŝŶƋƵĞŶƚ^ƉĞĐŝĂůdĂdžĞƐĂƐƉĞƌŵŝƚƚĞĚďLJƚŚĞĐƚ͘ ůůŽĨƚŚĞƉƌŽƉĞƌƚLJůŽĐĂƚĞĚǁŝƚŚŝŶ&ϮϬϭϱͲϱ͕ƵŶůĞƐƐĞdžĞŵƉƚĞĚďLJůĂǁŽƌďLJƚŚĞZĂƚĞĂŶĚDĞƚŚŽĚƉƌŽƉŽƐĞĚ ĨŽƌ&ϮϬϭϱͲϱ͕ƐŚĂůůďĞƚĂdžĞĚĨŽƌƚŚĞƉƵƌƉŽƐĞŽĨƉƌŽǀŝĚŝŶŐŶĞĐĞƐƐĂƌLJĨĂĐŝůŝƚŝĞƐĂŶĚƐĞƌǀŝĐĞƐƚŽƐĞƌǀĞƚŚĞ ŝƐƚƌŝĐƚ͘dŚĞŽƵŶĚĂƌLJDĂƉĨŽƌ&ϮϬϭϱͲϱŝƐĂƚƚĂĐŚĞĚŚĞƌĞƚŽĂƐƉƉĞŶĚŝdž͘WƵƌƐƵĂŶƚƚŽ^ĞĐƚŝŽŶϱϯϯϮϱ͘ϯŽĨ ƚŚĞĐƚ͕ƚŚĞƚĂdžŝŵƉŽƐĞĚ͞ŝƐĂ^ƉĞĐŝĂůdĂdžĂŶĚŶŽƚĂƐƉĞĐŝĂůĂƐƐĞƐƐŵĞŶƚ͕ĂŶĚƚŚĞƌĞŝƐŶŽƌĞƋƵŝƌĞŵĞŶƚƚŚĂƚƚŚĞ ƚĂdžďĞĂƉƉŽƌƚŝŽŶĞĚŽŶƚŚĞďĂƐŝƐŽĨďĞŶĞĨŝƚƚŽĂŶLJƉƌŽƉĞƌƚLJ͘͟dŚĞ^ƉĞĐŝĂůdĂdžŵĂLJďĞďĂƐĞĚŽŶƚŚĞďĞŶĞĨŝƚ ƌĞĐĞŝǀĞĚďLJƉƌŽƉĞƌƚLJ͕ƚŚĞĐŽƐƚŽĨŵĂŬŝŶŐĨĂĐŝůŝƚŝĞƐŽƌĂƵƚŚŽƌŝnjĞĚƐĞƌǀŝĐĞƐĂǀĂŝůĂďůĞŽƌŽƚŚĞƌƌĞĂƐŽŶĂďůĞďĂƐŝƐĂƐ ĚĞƚĞƌŵŝŶĞĚďLJƚŚĞŝƚLJ͕ĂůƚŚŽƵŐŚƚŚĞ^ƉĞĐŝĂůdĂdžŵĂLJŶŽƚďĞĂƉƉŽƌƚŝŽŶĞĚŽŶĂŶĂĚǀĂůŽƌĞŵďĂƐŝƐƉƵƌƐƵĂŶƚƚŽ ƌƚŝĐůĞy///ŽĨƚŚĞĂůŝĨŽƌŶŝĂŽŶƐƚŝƚƵƚŝŽŶ͘ƉƌŽƉĞƌƚLJŽǁŶĞƌǁŝƚŚŝŶƚŚĞŝƐƚƌŝĐƚŵĂLJĐŚŽŽƐĞƚŽƉƌĞƉĂLJŝŶǁŚŽůĞ ŽƌŝŶƉĂƌƚƚŚĞ^ƉĞĐŝĂůdĂdž͘dŚĞĂǀĂŝůĂďůĞŵĞƚŚŽĚĨŽƌƐŽĚŽŝŶŐŝƐĚĞƐĐƌŝďĞĚŝŶ^ĞĐƚŝŽŶ'ŽĨƚŚĞZĂƚĞĂŶĚDĞƚŚŽĚ ;͞WƌĞƉĂLJŵĞŶƚŽĨ^ƉĞĐŝĂůdĂdž͟Ϳ͘ &ŽƌĞĂĐŚLJĞĂƌƚŚĂƚĂŶLJŽŶĚƐĂƌĞŽƵƚƐƚĂŶĚŝŶŐƚŚĞ^ƉĞĐŝĂůdĂdžƐŚĂůůďĞůĞǀŝĞĚŽŶĂůůƉĂƌĐĞůƐƐƵďũĞĐƚƚŽƚŚĞ ^ƉĞĐŝĂůdĂdž͘/ĨĂŶLJĚĞůŝŶƋƵĞŶƚ^ƉĞĐŝĂůdĂdžĞƐƌĞŵĂŝŶƵŶĐŽůůĞĐƚĞĚƉƌŝŽƌƚŽŽƌĂĨƚĞƌĂůůŽŶĚƐĂƌĞƌĞƚŝƌĞĚ͕ƚŚĞ ^ƉĞĐŝĂůdĂdžŵĂLJďĞůĞǀŝĞĚƚŽƚŚĞĞdžƚĞŶƚŶĞĐĞƐƐĂƌLJƚŽƌĞŝŵďƵƌƐĞ&ϮϬϭϱͲϱĨŽƌƵŶĐŽůůĞĐƚĞĚ^ƉĞĐŝĂůdĂdžĞƐ ĂƐƐŽĐŝĂƚĞĚǁŝƚŚƚŚĞůĞǀLJŽĨƐƵĐŚ^ƉĞĐŝĂůdĂdžĞƐ͕ďƵƚƚŚĞ^ƉĞĐŝĂůdĂdžƐŚĂůůŶŽƚďĞůĞǀŝĞĚĂĨƚĞƌϮϬϲϬͲϮϬϲϭ&ŝƐĐĂů zĞĂƌ͘ dŚĞŝƚLJŽƵŶĐŝůƐŚĂůůůĞǀLJ^ƉĞĐŝĂůdĂdž;ŽŶƚŝŶŐĞŶƚͿĐŽŵŵĞŶĐŝŶŐŝŶƚŚĞĨŝƌƐƚ&ŝƐĐĂůzĞĂƌĨŽůůŽǁŝŶŐƚŚĞWƌŽƉĞƌƚLJ KǁŶĞƌ͛ƐƐƐŽĐŝĂƚŝŽŶĚĞĨĂƵůƚŽĨŝƚƐŽďůŝŐĂƚŝŽŶƚŽŵĂŝŶƚĂŝŶƚŚĞŝŵƉƌŽǀĞŵĞŶƚƐĚĞƐĐƌŝďĞĚŝŶ džŚŝďŝƚ͟͞ŽĨƚŚĞ ZĂƚĞĂŶĚDĞƚŚŽĚŽĨƉƉŽƌƚŝŽŶŵĞŶƚ͕ǁŚŝĐŚĚĞĨĂƵůƚƐŚĂůůďĞĚĞĞŵĞĚƚŽŚĂǀĞŽĐĐƵƌƌĞĚŝŶĞĂĐŚŽĨƚŚĞĨŽůůŽǁŝŶŐ ĐŝƌĐƵŵƐƚĂŶĐĞƐ͗ ;ŝͿ ƚŚĞWKĨŝůĞƐĨŽƌďĂŶŬƌƵƉƚĐLJ͖ ;ŝŝͿƚŚĞWKŝƐĚŝƐƐŽůǀĞĚ͖ ;ŝŝŝͿƚŚĞWKĐĞĂƐĞƐƚŽůĞǀLJĂŶŶƵĂůĂƐƐĞƐƐŵĞŶƚƐĨŽƌƚŚĞŵĂŝŶƚĞŶĂŶĐĞŽĨƚŚĞŝŵƉƌŽǀĞŵĞŶƚƐ ĚĞƐĐƌŝďĞĚĂďŽǀĞ͖Žƌ ;ŝǀͿƚŚĞWKĨĂŝůƐƚŽŵĂŝŶƚĂŝŶƐƵĐŚŝŵƉƌŽǀĞŵĞŶƚƐĂƚƚŚĞƐĂŵĞůĞǀĞůĂƐƚŚĞŝƚLJŵĂŝŶƚĂŝŶƐ ƐŝŵŝůĂƌŝŵƉƌŽǀĞŵĞŶƚƐƚŚƌŽƵŐŚŽƵƚƚŚĞŝƚLJĂŶĚǁŝƚŚŝŶŶŝŶĞƚLJ;ϵϬͿĚĂLJƐĂĨƚĞƌǁƌŝƚƚĞŶŶŽƚŝĐĞ ĨƌŽŵƚŚĞŝƚLJ͕ŽƌƐƵĐŚůŽŶŐĞƌƉĞƌŝŽĚƉĞƌŵŝƚƚĞĚďLJƚŚĞŝƚLJDĂŶĂŐĞƌ͕ĨĂŝůƐƚŽƌĞŵĞĚLJƐƵĐŚ ŵĂŝŶƚĞŶĂŶĐĞĚĞĨŝĐŝĞŶĐLJƚŽƚŚĞƌĞĂƐŽŶĂďůĞƐĂƚŝƐĨĂĐƚŝŽŶŽĨƚŚĞŝƚLJŽƵŶĐŝů͘ &ŽƌƉĂƌƚŝĐƵůĂƌƐĂƐƚŽƚŚĞZĂƚĞĂŶĚDĞƚŚŽĚĨŽƌ&ϮϬϭϱͲϱ͕ƐĞĞƚŚĞĂƚƚĂĐŚĞĚĂŶĚŝŶĐŽƌƉŽƌĂƚĞĚŝŶƉƉĞŶĚŝdž͘ 5. RateȱandȱMethodȱofȱApportionmentȱ City of Lake Elsinore Community Facilities District No. 2015-5 (Trieste) Public Hearing Report /ƚŝƐŵLJŽƉŝŶŝŽŶƚŚĂƚƚŚĞZĂƚĞĂŶĚDĞƚŚŽĚ͕ĂƐĚĞƐĐƌŝďĞĚĂďŽǀĞĂŶĚƐĞƚĨŽƌƚŚŝŶƉƉĞŶĚŝdžŝƐĨĂŝƌĂŶĚƌĞĂƐŽŶĂďůĞ͘ dŚŝƐWƵďůŝĐ,ĞĂƌŝŶŐZĞƉŽƌƚŚĂƐďĞĞŶƉƌĞƉĂƌĞĚĂŶĚĐŽŶƐŽůŝĚĂƚĞĚďLJƚŚĞ^ƉĞĐŝĂůdĂdžŽŶƐƵůƚĂŶƚ͕^'ʹ^ƉŝĐĞƌ ŽŶƐƵůƚŝŶŐ'ƌŽƵƉ͕ĂŶĚŝƐŚĞƌĞǁŝƚŚƐƵďŵŝƚƚĞĚƚŽƚŚĞŝƚLJŽƵŶĐŝůŽĨƚŚĞŝƚLJƉƵƌƐƵĂŶƚƚŽƚŚĞĂƉƉůŝĐĂďůĞƉƌŽǀŝƐŝŽŶƐ ŽĨƚŚĞĐƚ͘ d ͺ:ƵůLJϮϲ͕ϮϬϭϲ ^'ʹ^W/ ZKE^h>d/E''ZKhW ͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺ ^,E ^W/ Z ^W />dyKE^h>dEd&KZ /dzK&>< >^/EKZ Z/s Z^/ KhEdz ^dd K&>/&KZE/ AppendixȱA.ȱRateȱandȱMethodȱofȱApportionmentȱ City of Lake Elsinore Community Facilities District No. 2015-5 (Trieste) Public Hearing Report $ ŝƚLJŽĨ>ĂŬĞ ůƐŝŶŽƌĞ ŽŵŵƵŶŝƚLJ&ĂĐŝůŝƚŝĞƐŝƐƚƌŝĐƚEŽ͘ϮϬϭϱͲϱ;dƌŝĞƐƚĞͿ WĂŐĞϭ Zd ED d,KK&WWKZd/KED EdK&^W />dy ^&KZ KDDhE/dz&/>/d/ ^/^dZ/dEK͘ϮϬϭϱͲϱ;dZ/ ^d Ϳ K&d, /dzK&>< >^/EKZ ^ƉĞĐŝĂůdĂdž;ĂůůĐĂƉŝƚĂůŝnjĞĚƚĞƌŵƐĂƌĞĚĞĨŝŶĞĚŝŶ^ĞĐƚŝŽŶ͕͞ĞĨŝŶŝƚŝŽŶƐ͕͟ďĞůŽǁͿƐŚĂůůďĞĂƉƉůŝĐĂďůĞƚŽĞĂĐŚ 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ĞƌƌŽƌ͘dŚĞ&ĚŵŝŶŝƐƚƌĂƚŽƌƐŚĂůůƌĞǀŝĞǁƚŚĞĂƉƉĞĂů͕ŵĞĞƚǁŝƚŚƚŚĞĂƉƉĞůůĂŶƚŝĨƚŚĞ&ĚŵŝŶŝƐƚƌĂƚŽƌ ĚĞĞŵƐŶĞĐĞƐƐĂƌLJ͕ĂŶĚĂĚǀŝƐĞƚŚĞĂƉƉĞůůĂŶƚŽĨŝƚƐĚĞƚĞƌŵŝŶĂƚŝŽŶ͘/ĨƚŚĞ&ĚŵŝŶŝƐƚƌĂƚŽƌĂŐƌĞĞƐǁŝƚŚƚŚĞ ĂƉƉĞůůĂŶƚ͕ƚŚĞ&ĚŵŝŶŝƐƚƌĂƚŽƌƐŚĂůůŐƌĂŶƚĂĐƌĞĚŝƚƚŽĞůŝŵŝŶĂƚĞŽƌƌĞĚƵĐĞĨƵƚƵƌĞ^ƉĞĐŝĂůdĂdžĞƐŽŶƚŚĞ ĂƉƉĞůůĂŶƚ͛ƐƐƐĞƐƐŽƌ͛ƐWĂƌĐĞů;ƐͿ͘EŽƌĞĨƵŶĚƐŽĨƉƌĞǀŝŽƵƐůLJƉĂŝĚ^ƉĞĐŝĂůdĂdžĞƐƐŚĂůůďĞŵĂĚĞ͘ dŚĞ&ĚŵŝŶŝƐƚƌĂƚŽƌƐŚĂůůŝŶƚĞƌƉƌĞƚƚŚŝƐZĂƚĞĂŶĚDĞƚŚŽĚŽĨƉƉŽƌƚŝŽŶŵĞŶƚĂŶĚŵĂŬĞĚĞƚĞƌŵŝŶĂƚŝŽŶƐ ƌĞůĂƚŝǀĞƚŽƚŚĞĂŶŶƵĂůůĞǀLJĂŶĚĂĚŵŝŶŝƐƚƌĂƚŝŽŶŽĨƚŚĞ^ƉĞĐŝĂůdĂdžĞƐĂŶĚĂŶLJƚĂdžƉĂLJĞƌǁŚŽĂƉƉĞĂůƐ͕ĂƐŚĞƌĞŝŶ ƐƉĞĐŝĨŝĞĚ͘ ŝƚLJŽĨ>ĂŬĞ ůƐŝŶŽƌĞ ŽŵŵƵŶŝƚLJ&ĂĐŝůŝƚŝĞƐŝƐƚƌŝĐƚEŽ͘ϮϬϭϱͲϱ;dƌŝĞƐƚĞͿ WĂŐĞϭϱ y,//d͟͞ ^Z/Wd/KEK&hd,KZ/ ^W />dy^ Zs/ ^ KDDhE/dz&/>/d/ ^/^dZ/dEK͘ϮϬϭϱͲϱ;dƌŝĞƐƚĞͿ K&d, /dzK&>< >^/EKZ dŚĞƐĞƌǀŝĐĞƐǁŚŝĐŚŵĂLJďĞĨƵŶĚĞĚǁŝƚŚƉƌŽĐĞĞĚƐŽĨ^ƉĞĐŝĂůdĂdž;ŽŶƚŝŶŐĞŶƚͿŽĨ&EŽ͘ϮϬϭϱͲϱ͕ĂƐ ƉƌŽǀŝĚĞĚďLJ^ĞĐƚŝŽŶϱϯϯϭϯŽĨƚŚĞĐƚ͕ǁŝůůŝŶĐůƵĚĞĂůůĐŽƐƚƐĂƚƚƌŝďƵƚĂďůĞƚŽŵĂŝŶƚĂŝŶŝŶŐ͕ƐĞƌǀŝĐŝŶŐ͕ƌĞƉĂŝƌŝŶŐ ĂŶĚͬŽƌƌĞƉůĂĐŝŶŐƐƚƌĞĞƚůŝŐŚƚŝŵƉƌŽǀĞŵĞŶƚƐ;ŵĂLJŝŶĐůƵĚĞƌĞƐĞƌǀĞƐĨŽƌƌĞƉůĂĐĞŵĞŶƚͿŝŶƉƵďůŝĐƐƚƌĞĞƚƌŝŐŚƚͲŽĨͲ ǁĂLJƐĂƌĞĂƐŽĨĨŝĐŝĂůůLJĚĞĚŝĐĂƚĞĚĨŽƌƉƵďůŝĐƵƐĞ͘ dŚĞĂƵƚŚŽƌŝnjĞĚ^ƉĞĐŝĂůdĂdž^ĞƌǀŝĐĞƐŝŶĐůƵĚĞƚŚĞŵĂŝŶƚĞŶĂŶĐĞĂŶĚůŝŐŚƚŝŶŐŽĨƉĂƌŬƐ͕ƉĂƌŬǁĂLJƐ͕ ƐƚƌĞĞƚƐ͕ƌŽĂĚƐĂŶĚŽƉĞŶƐƉĂĐĞ͕ǁŚŝĐŚŵĂŝŶƚĞŶĂŶĐĞĂŶĚůŝŐŚƚŝŶŐƐĞƌǀŝĐĞƐŵĂLJŝŶĐůƵĚĞ͕ǁŝƚŚŽƵƚůŝŵŝƚĂƚŝŽŶ͕ ĨƵƌŶŝƐŚŝŶŐŽĨĞůĞĐƚƌŝĐĂůƉŽǁĞƌƚŽƐƚƌĞĞƚůŝŐŚƚƐ͖ƌĞƉĂŝƌĂŶĚƌĞƉůĂĐĞŵĞŶƚŽĨĚĂŵĂŐĞĚŽƌŝŶŽƉĞƌĂƚŝǀĞůŝŐŚƚďƵůďƐ͕ ĨŝdžƚƵƌĞƐĂŶĚƐƚĂŶĚĂƌĚƐ͘ /ŶĂĚĚŝƚŝŽŶƚŽƉĂLJŵĞŶƚŽĨƚŚĞĐŽƐƚĂŶĚĞdžƉĞŶƐĞŽĨƚŚĞĨŽƌŐŽŝŶŐƐĞƌǀŝĐĞƐ͕ƉƌŽĐĞĞĚƐŽĨ^ƉĞĐŝĂůdĂdž ;ŽŶƚŝŶŐĞŶƚͿŵĂLJďĞĞdžƉĞŶĚĞĚƚŽƉĂLJ͞ĚŵŝŶŝƐƚƌĂƚŝǀĞ džƉĞŶƐĞƐ͕͟ĂƐƐĂŝĚƚĞƌŵŝƐĚĞĨŝŶĞĚŝŶƚŚĞZĂƚĞĂŶĚ DĞƚŚŽĚŽĨƉƉŽƌƚŝŽŶŵĞŶƚ͘ AppendixȱB.ȱBoundaryȱMapȱ City of Lake Elsinore Community Facilities District No. 2015-5 (Trieste) Public Hearing Report % AppendixȱC.ȱȱResolutionȱofȱIntentionȱ City of Lake Elsinore Community Facilities District No. 2015-5 (Trieste) Public Hearing Report & 5(62/87,2112BBB 5(62/87,212)7+(&,7<&281&,/2)7+(&,7<2)7+( &,7< 2) /$.( (/6,125( &$/,)251,$ '(&/$5,1* ,76 ,17(17,21 72 ,1&85 %21'(' ,1'(%7('1(66 ,1 $1 $02817 127 72 (;&((' :,7+,1 352326(' &20081,7<)$&,/,7,(6',675,&7122)7+(&,7< 2)/$.((/6,125( 75,(67( :+(5($6WKH&LW\&RXQFLORIWKH&LW\RI/DNH(OVLQRUH(the “&LW\&RXQFLO”) upon receipt of a SHWLWLRQ DV SURYLGHG LQ 6HFWLRQ RI WKH *RYHUQPHQW &RGH RIWKH6WDWHRI&DOLIRUQLD LQVWLWXWHG SURFHHGLQJV WR IRUP &RPPXQLW\ )DFLOLWLHV 'LVWULFW 1R RI WKH &LW\ RI /DNH (OVLQRUH 7ULHVWH) (“Community Facilities District No. ” or the “District”) pursuant to the 0HOORRoos Community Facilities Act of 1982 (the “Act”), as amended, pursuant to ResolutiRQ 1R BBBBB DGRSWHG E\ WKH &LW\ &RXQFLO RQ WKH GDWH KHUHRI WR ILQDQFH WKH SXUFKDVH FRQVWUXFWLRQPRGLILFDWLRQH[SDQVLRQLPSURYHPHQWRUUHKDELOLWDWLRQRISXEOLFIDFLOLWLHVLGHQWLILHG in Attachment “A” hereto and incorporated herein by this reference, includin JDOOIXUQLVKLQJV HTXLSPHQW DQG VXSSOLHV UHODWHG WKHUHWR collectively, the “Facilities”) DQG WKH LQFLGHQWDO H[SHQVHVWREHLQFXUUHGLQILQDQFLQJWKH)DFLOLWLHVDQGIRUPLQJDQGDGPLQLVWHULQJWKH'LVWULFW (the “Incidental Expenses”); and :+(5($6WKH&LW\&RXQFLOHVWLPDWHVWKDWWKHDPRXQWUHTXLUHGWRILQDQFHWKH)DFLOLWLHVDQG ,QFLGHQWDO([SHQVHVLVDSSUR[LPDWHO\ DQG :+(5($6LQRUGHUWRILQDQFHWKH)DFLOLWLHVDQG,QFLGHQWDO([SHQVHVWKH&LW\&RXQFLOLQWHQGV WRDXWKRUL]HWKHLVVXDQFHRIERQGVLQWKHPD[LPXPDJJUHJDWHSULQFLSDODPRXQWRI WKHUHSD\PHQWRIZKLFKLVWREHVHFXUHGE\VSHFLDOWD[HVOHYLHGLQDFFRUGDQFHZLWK6HFWLRQ RIWKH$FWRQDOOSURSHUW\LQWKHSURSRVHG&RPPXQLW\)DFLOLWLHV'LVWULFW1RRWKHU WKDQWKRVHSURSHUWLHVH[HPSWHGIURPWD[DWLRQLQWKHUDWHDQGPHWKRGRIDSSRUWLRQPHQWVHWIRUWK LQ$WWDFKPent “C” to Resolution No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public hearing (the “Hearing”) on the proposed LVVXDQFHRIERQGHGLQGHEWHGQHVV VKDOOEHKHOGDW SPRUDVVRRQWKHUHDIWHUDVSUDFWLFDEOHRQ-XO\DWWKH&LW\ &XOWXUDO&HQWHU1RUWK0DLQ6WUHHW/DNH(OVLQRUH&DOLIRUQLD 6HFWLRQ$WWKHWLPHDQGSODFHVHWIRUWKLQWKLV5HVROXWLRQIRUWKH+HDULQJDQ\LQWHUHVWHG SHUVRQVLQFOXGLQJDOOSHUVRQVRZQLQJODQGRUUHJLVWHUHGWRYRWHZLWKLQSURSRVHG&RPPXQLW\ )DFLOLWLHV'LVWULFW1RPD\DSSHDUDQGEHKHDUG 6HFWLRQThe Clerk of the Board is hereby directed to publish a notice (the “Notice”) of the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c facilities which are included in the City’s fee programs with respect to such IDFLOLWLHVDQGDXWKRUL]HGWREHILQDQFHGXQGHUWKH0HOOR5RRV&RPPXQLW\)DFLOLWLHV$FWRI DVDPHQGHG(the “City Facilities”) and (ii) ZDWHUDQGVHZHUIDFLOLWLHVLQFOXGLQJWKHDFTXLVLWLRQRI FDSDFLW\LQWKHVHZHUV\VWHPDQGRUZDWHUV\VWHPRIWKH(OVLQRUH9DOOH\0XQLFLSDO:DWHU'LVWULFW which are included in Elsinore Valley Municipal Water District’s water and sewer capacity and connection fee programs (the “Water District Facilities” and together, with the City Facilities, the “Facilities”), and all appurtenances and appurtenant work in connection with the foregoing )DFLOLWLHVLQFOXGLQJWKHFRVWRIHQJLQHHULQJSODQQLQJGHVLJQLQJPDWHULDOVWHVWLQJFRRUGLQDWLRQ FRQVWUXFWLRQ VWDNLQJ FRQVWUXFWLRQ PDQDJHPHQW DQG VXSHUYLVLRQ IRU VXFK )DFLOLWLHV DQG WR ILQDQFHWKHLQFLGHQWDOH[SHQVHVWREHLQFXUUHGLQFOXGLQJ D 7KHFRVWRIHQJLQHHULQJSODQQLQJDQGGHVLJQLQJWKH)DFLOLWLHV E $OOFRVWVLQFOXGLQJFRVWVRIWKHSURSHUW\RZQHUSHWLWLRQLQJWRIRUPWKH'LVWULFW DVVRFLDWHGZLWKWKHFUHDWLRQRIWKH'LVWULFWWKHLVVXDQFHRIWKHERQGVWKHGHWHUPLQDWLRQRIWKH DPRXQWRIVSHFLDOWD[HVWREHOHYLHGDQGFRVWVRWKHUZLVHLQFXUUHGLQRUGHUWRFDUU\RXWWKH DXWKRUL]HGSXUSRVHVRIWKH'LVWULFW DQG F $Q\ RWKHU H[SHQVHV LQFLGHQWDO WR WKH FRQVWUXFWLRQ DFTXLVLWLRQ PRGLILFDWLRQ UHKDELOLWDWLRQFRPSOHWLRQDQGLQVSHFWLRQRIWKH)DFLOLWLHV &DSLWDOL]HGWHUPVXVHGDQGQRWGHILQHGKHUHLQVKDOOKDYHWKHPHDQLQJVHWIRUWKLQWKH 5DWHDQG0HWKRGRI$SSRUWLRQPHQWRI6SHFLDO7D[HVIRUWKH'LVWULFW